Solusi

Zona Nilai Tanah (ZNT) adalah Zona geografis yang terdiri atas sekelompok objek pajak yang mempunyai satu Nilai Indikasi Rata-rata yang dibatasi oleh batas penguasaan/pemilikan objek pajak dalam satu satuan wilayah administrasi pemerintahan desa/kelurahan tanpa terikat pada batas blok.

Nilai Indikasi Rata-Rata (NIR) adalah Nilai Pasar rata-rata yang dapat mewakili nilai tanah dalam suatu zona nilai tanah. ZNT beserta NIR nya memiliki peran penting dalam pembentukan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) PBB-P2.

V-TAX menyediakan sistem pemutakhiran Zona Nilai Tanah PBB-P2 dan BPHTB mulai dari pengumpulan data harga jual, Rekapitulasi Data dan Plotting Data Harga Jual pada Peta Kerja ZNT, Membuat Batas Imajiner ZNT, Penentuan Objek Acuan serta Analisis Penentuan NIR. Dengan data Zona Nilai Tanah (ZNT) ter-update sesuai dengan kondisi terkini maka perhitungan nilai Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan yang salah satunya mengacu pada Zona Nilai Tanah akan relatif semakin mendekati kondisi yang sebenarnya.

Dengan ZNT dan NIR yang merepresentasikan nilai pasar yang sesungguhnya, pemerintah daerah dapat menerapkan kebijakan terkait PBB-P2 dan BPHTB secara lebih akurat di satu sisi serta mendapatkan nilai yang optimal dari sisi pendapatan daerah dari PBB-P2 dan BPHTB.